আজকাল ওয়েবডেস্ক: বর্তমানে বেশিরভাগ মানুষই গৃহঋণে ছাড়া বাড়ি কেনা কঠিন হয়ে পড়েছে। এমন পরিস্থিতিতে, সঠিক ব্যাঙ্ক এবং কম সুদের হার নির্বাচন করা খুবই গুরুত্বপূর্ণ। এই প্রতিবেদনে দু'টি প্রধান সরকারি ব্যাঙ্ক - এসবিআই এবং পিএনবি-র গৃহঋণের তুলনা তুলে ধরা হচ্ছে। জানুন ২৫ লক্ষ টাকার ঋণে কোন ব্য়াঙ্কের ইএমআই বেশি লাভজনক?
সুদের হার তুলনা:
এসবিআই গৃহঋণ: সুদের হার বার্ষিক ৭.৫০ শতাংশ থেকে শুরু হয় (সিআইবিআইএল স্কোর এবং ঋণের পরিমাণের উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হতে পারে)।
পিএনবি গৃহঋণ: সুদের হার বার্ষিক ৮.২৫ শতাংশ থেকে শুরু হয় (সিআইবিআইএল স্কোর এবং ঋণের পরিমাণের উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হতে পারে)।
২৫ লক্ষ টাকার ঋণের জন্য মাসিক কিস্তি গণনা (২০ বছরের মেয়াদের জন্য):
১. এসবিআই গৃহঋণ:
সুদের হার: বার্ষিক ৭.৫০ শতাংশ
প্রতি মাসে কিস্তি: ২০ হাজার ১৪০ টাকা
২০ বছরে মোট পরিশোধ: ৪৮,৩৩,৫৫৯ টাকা
মোট সুদ: ২৩,৩৩,৫৫৯ টাকা
২. পিএনবি গৃহঋণ:
সুদের হার: বার্ষিক ৮.২৫ শতাংশ
প্রতি মাসে কিস্তি: ২১,৩০২ টাকা
২০ বছরে মোট পরিশোধ: ৫১,১২,৩৯৪ টাকা
মোট সুদ: ২৬,১২,৩৯৪ টাকা
তুলনা:
মাসিক কিস্তি পার্থক্য: পিএনবি-র তুলনায় প্রতি মাসে ১,১৬২ টাকা কম এসবিআই-তে।
সুদের পার্থক্য: এসবিআই-তে ২,৭৮,৮৩৫ টাকা কম সুদ দিতে হবে।
সুপারিশ: পিএনবি-র তুলনায় এসবিআই হোম লোন বেশি লাভজনক, কারণ এর সুদের হার কম এবং ইএমআই-ও কম।
ঋণ নেওয়ার আগে যে বিষয়গুলি মনে রাখতে হবে:
সিআইবিাইএল স্কোর: একটি ভাল সিআইবিাইএল স্কোর (৭৫০+) কম সুদের হার পেতে সাহায্য করে।
প্রক্রিয়াকরণ ফি: ব্যাঙ্কগুলি প্রক্রিয়াকরণ ফি নেওয়ার তুলনা
অতিরিক্ত চার্জ: অন্যান্য ঋণ-সম্পর্কিত খরচ সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন।
ঋণের মেয়াদ: মেয়াদ যত বেশি হবে, সুদ তত বেশি হবে। ঋণ তাড়াতাড়ি পরিশোধ করার চেষ্টা করুন।
অর্থাৎ তুলনায় দেখা গেল এসবিআই গৃহঋণ পিএনবি-র তুলনায় ভাল।
সতর্কতা: ঋণ নেওয়ার আগে, ব্যাঙ্কের সঙ্গে সমস্ত শর্তাবলী নিশ্চিত করুন এবং আপনার আর্থিক উপদেষ্টার সঙ্গে পরামর্শ করুন।
আরও পড়ুন- সন্তানের উজ্জ্বল ভবিষ্যৎ চান? ১০০ টাকা দিয়ে বিনিয়োগ শুরুর সুযোগ, জানুন সরকারি এই প্রকল্প সমন্ধে
